2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+52.2%
青梅市
28.9万円/㎡
前年比-9.4%
日神パレステージ河辺南
東京都青梅市河辺町四丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩6分
2008年築 / 8階建 / 47戸 / RC造
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2階 / 73.78㎡の場合
相場
2,344万円
31.8万円/㎡
1,685
2,124
2,563
3,002
AI査定結果
推定相場価格
2,344万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,124万円〜2,563万円
28.8万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月29日
日神パレステージ河辺南
2,680万円（36.3万円/㎡）/ 2階 / 73.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 2,680万円 | 36.3万円 | 2階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,780万円 | 37.7万円 | 2階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 1,780万円 | 24.1万円 | 2階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 2,490万円 | 35.0万円 | 1階 | 71.05㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 2,100万円 | 28.5万円 | 2階 | 73.78㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 日神パレステージ河辺南 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅6分 | 2,680万円 | 36.3万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/20 | クレアメゾン青梅 青梅市本町 | 青梅駅2分 | 1,850万円 | 27.3万円 | 67.86㎡ | 2SLDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/12 | パテラスクエア青梅 青梅市住江町 | 青梅駅5分 | 1,690万円 | 27.5万円 | 61.47㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/01 | 日神パレステージ青梅住江町 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.36㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/30 | ネクステージ東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅2分 | 2,099万円 | 33.9万円 | 61.91㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/16 | グランツ東青梅ビュータワー 青梅市東青梅一丁目 | 東青梅駅4分 | 2,180万円 | 31.7万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/29 | アイディーコート東青梅 青梅市東青梅三丁目 | 東青梅駅6分 | 1,999万円 | 28.5万円 | 70.13㎡ | 3LDK+ | 3階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52.2%上昇、青梅市では9.4%下落しています。